Podczas budowy nowego domu konieczna jest współpraca z wieloma specjalistami, którzy są odpowiedzialni za różnego rodzaju zadania. Oprócz ekipy budowlanej bardzo ważną osobą jest geodeta. Towarzyszy on inwestorowi podczas całej budowy, aż do odebrania gotowego budynku. To właśnie on odpowiada m.in. za wytyczanie przyłączy, czy wytyczenie granic działki. Geodeta w Busku jest więc bardzo istotnym specjalistą, który ma wpływ na wiele istotnych etapów inwestycji.
Geodeta w Busku — kiedy warto z niego skorzystać?
Geodeta ma niezwykle ważne zadanie, jakim jest pomiar danego gruntu, a następnie analiza otrzymanych wyników. Jego pomoc jest nieoceniona podczas wytyczania nowych dróg czy chodników. Wbrew pozorom jednak geodeta nie jest odpowiedzialny wyłącznie za roboty publiczne. Bez pomocy tego specjalisty nie można ani rozpocząć, ani zakończyć budowy budynku mieszkalnego. To właśnie on tworzy mapy dla projektantów, wyznacza elementy wchodzące w skład działki, a także dokonuje dokładnej kontroli podczas oddawania budynku do użytku.
Geodeta może okazać się przydatny już na etapie wyboru działki. Sprawdzi on, czy granice działki nakładają się z tymi obiecanymi przez sprzedawcę. Drugim momentem, kiedy warto skorzystać z usług tego specjalisty, jest wyznaczanie ogrodzenia. Sprawdzi on oraz zatwierdzi jego prawidłowe umiejscowienie. Ponadto geodeta okaże się niezbędny podczas wytyczenia granic budynku na działce, zgodnie z projektem zagospodarowania działki.
Geodeta na budowie
Po przygotowaniu map dla projektantów domu, kolejnym etapem, kiedy przyda się geodeta, jest rozpoczęcie budowy. To właśnie on odpowiada za wytyczenie punktów głównych budynku oraz ścian zewnętrznych. Ponadto, za dodatkową opłatą, może wytyczyć również ściany wewnętrzne, a także (jeżeli jest on ujęty w projekcie) taras. Wytyczanie granic budynku odbywa się na podstawie punktów granicznych działki, tzw. znaków geodezyjnych. to również na ich podstawie geodeta wyznaczy umiejscowienie posadzki za pomocą specjalnych tyczek wbitych w ziemię.
Odbiór budynku przez geodetę
Po zakończonej budowie gotowy dom nie nadaje się jeszcze do zamieszkania. Niezbędne jest przeprowadzenie wszelkich formalności. Jednym z ich kluczowych punktów jest wizyta geodety na placu budowy i zatwierdzenie przez niego całej inwestycji. Inwentaryzacja geodezyjna jest jednym z kluczowych elementów dokumentu kolaudacyjnego. Ten następnie należy przekazać powiatowemu inspektoratowi nadzoru budowlanego zgodnego z miejscem dokonywanej inwestycji.
W skład wyżej wspomnianego dokumentu wchodzą: oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu prac, oryginalny dziennik budowy, dokumentacja powykonawcza, a także inwentaryzację geodezyjną i powykonawczą budynków i przyłączy. Podczas przeprowadzanej inwentaryzacji geodeta przeprowadza dokładny pomiar budynku oraz przyłączy. W ten sposób powstaje mapa powykonawcza oraz opis budynku w formie tabelki. Wszystkie te dokumenty są niezbędne, aby uznać budowę domu za zakończoną i móc zamknąć inwestycję.